Сегодня, 15 июля, в Запорожском окружном административном суде состоялось подготовительное судебное заседании по делу о так называемых «недостроях Сабашука». Покупатели квартир обратились к иском к мэрии, где просят признать противоправной бездеятельность чиновников и обязать городскую власть организовать работу, связанную с завершением строительства проблемных ЖК, поскольку в этой истории присутствуют бюджетные деньги.
Об этом сообщает 061.
Перед самим заседанием около 40 человек вместе с маленькими детьми провели небольшой митинг на ступеньках суда и вынесли плакаты с надписями «Недострои рушат жизни» и «Хватит обещать, начните строить». Все участники акции – это покупатели квартир в многоэтажных домах в Южном микрорайоне города в ЖК «Козак Сити» и «Монолит». Эти дома входят в программу льготного молодежного кредитования через Запорожское региональное управление «Государственного фонда содействия молодежному строительству». В программе льготного кредитования приняли участие многодетные семьи, переселенцы, АТОшники. Застройщиком выступил ИБК «Рассвет», где президентом числится уже экс-нардеп Петр Сабашук. Бюджетное финансирование из Запорожского городского совета на "Целевую программу обеспечения молодежи города Запорожья жильем на 2018-2020 год" составило 32,3 миллиона гривен. Контролировать строительство должен был городской УКС. Также сами запорожцы вложили свои собственные деньги в покупку квартир в строящемся доме, но ни жилья, ни каких-либо внятных объяснений так и не получили. При этом, с 2019 года особо никаких работ не ведется, а обещанное жилье так и не сдали в эксплуатацию в указанные сроки. По итогу люди выплачивают кредит за жилье, которого в реальности еще не существует.
«В Южном микрорайоне Запорожья люди приобрели квартиры через государственную программу молодежного кредитования, но жилье не видим в течение нескольких лет. Это два комплекса, которые называются «Козак Сити» и «Монолит». Эти дома попросту недостроены, а сам застройщик переносил сроки сдачи домов в эксплуатацию больше 10 раз. В моем доме, например, только выгнана «коробка» и застеклены оконные проемы. Еще два дома находятся только на уровне фундамента. Нам говорили, что жилье будет готово в первом квартале 2019 года, но с тех пор стройка заморожена и никакие строительные работы не проводятся. Мы добиваемся, чтобы в судебном порядке признали бездействие властей по контролю за строительством, которое должно было осуществляться, - подчеркнул участник акции Антон.
Обманутые жильцы не единожды обращались и в правоохранительные органы, и к представителям власти и во все профильные инстанции, чтобы им помогли и как-то повлияли на застройщика, а также выходили на митинги и инициировали создание рабочей группы при мэрии. Однако до сих пор никаких результатов это не дало.
«Я купил квартиру в 2017 году на улице Нагнибеды, 76. Сначала я купил квартиру площадью в 41 квадратный метр и заплатил сразу взнос в 316 тысяч гривен. У меня была оплата в 100% на общих основаниях. Уже через год я смотрю, что строительство идет. Тогда по состоянию на 2017 год, как раз завершали возводить «коробку» и я решил добавить денег и взять двухкомнатную квартиру. Я доплатил еще около 400 тысяч гривен. Мой дом должны были сдать в 2019 году, но вот уже два года ничего не делается. При этом деньги я заплатил в 100% размере. В этом строительстве еще участвует Фонд Госмолодежилье и есть госпрограмма. То есть, говорили, что государство будет компенсировать ставки и все будет хорошо. Представители застройщика, нам улыбались и говорили, что все под контролем, а вышло вот так. Сейчас мы пытаемся объединиться и противостоять этой коррупции», - рассказал один из покупателей квартир в доме-недострое Владислав Курган.
В итоге инициативная группа обратилась с иском против исполкома, где просит о двух вещах: признать противоправной бездеятельность исполкома по организации работы, связанной с завершением строительства дома и обязать их организовать работу, связанную с завершением строительства.
«Иск подан с целью обязать городскую власть помочь обманутым инвесторам. В нашем исковом заявлении мы опираемся на статью 31 ЗУ «О местном самоуправлении», которая гласит о том, что в полномочиях исполнительного комитета есть организация работ, связанных с завершением строительства в случае несостоятельности застройщиков. Запорожский городской совет отталкивается от того, что якобы не существует механизма, как организовать эту программу. При этом есть и закон, и соответствующая норма о том, что местная власть должна помочь достроить многоэтажные дома, в случае если застройщик проблемный.При этом люди, которые заплатили деньги за эти квартиры, не могут являться заложниками ситуации, только потому что нет механизма, как реализовать эту норму. Поэтому мы хотим обязать городскую власть помочь достроить это «замороженное» строительство», рассказала адвокатесса, представляющая интересы жильцов Валерия Скрыма.
Во время самого суда выяснилось, что на заседание не явилась и никак не объяснила свое отсутствие третья сторона в лице инвестиционной строительной компании «Рассвет». Представители горисполкома, Госмолодежжилья и сами заявители при этом пришли в суд и заявили о готовности участвовать в процессе. В связи с неявкой третей стороны и необходимостью подготовить ответ на отзыв к исковому заявлению, суд принял решение перенести подготовительное заседание на вторую половину августа.
«В своем отзыве на иск мы указали о том, что исполком не бездействует. У нас уже создана рабочая группа с соответствующим распоряжением. Может быть, не так часто, как хотелось бы людям, но проводится заседание этой группы и даются поручения,» - прокомментировал представитель департамента правового обеспечения Запорожского городского совета Андрей Михайловский.
Адвокатесса Валерия Скрыма при этом подчеркивает, что недостаточно лишь собрать рабочую группу, а необходимо действовать на основании статьи 31 ЗУ «О местном самоуправлении», который говорит о том, что к ответственности исполнительных органов городских советов относятся также организация работы, связанной с завершением строительства многоквартирных жилых домов, которые сооружались с привлечением средств физических лиц в случае несостоятельности застройщиков продолжать такое строительство. Проблема может заключаться лишь в том, что нет единого механизма реализации такого процесса, но при этом известно, что уже есть прецеденты в судах по аналогичным спорам и органы местного самоуправления могли бы воспользоваться их практикой либо же самостоятельно разработать свой план действий. Но пока никаких реальных шагов к содействию запорожцам, пострадавших от рук недобросовестного застройщика, а также контролю за использованием бюджетных денег, вложенных в это строительство, не видно.
Как ранее сообщал 061, «Запорожский домостроительный комбинат», который связан с экс-нардепом, могут признать банкротом