Аренда квартиры предполагает соблюдение некоторых правил. Это поможет не попасться в руки к мошенникам и в том числе не выкинуть деньги на ветер. Сотрудничество с риелтором будет преимуществом, однако не каждый может позволить себе такие услуги. Не секрет, что переплата может составлять солидную сумму.
Искать объявления об аренде квартир нужно на специализированных порталах. На сайте DOM.RIA можно найти подробный каталог с поисковыми фильтрами. Благодаря этому можно подобрать квартиры по региону, городу и микрорайону. Можно определить заранее ценовую категорию, что поможет сразу же найти приемлемые варианты.
При поиске объявлений внимания заслуживают только те, которые представляют собой подробное описание жилой площадки. Это значит, что работает либо опытный риэлтор, либо непосредственно владелец жилья, который хочет побыстрее его сдать. Касается это фотографий, технических характеристик, интерьерного описания и условий сотрудничества.
Что нужно знать об аренде однокомнатной квартиры?
Однокомнатные квартиры сдаются согласно следующим этапам:
- Поиск объявления. Объявление можно найти на сайте DOM.RIA. Среди сотен предложений важно определить те, которые походят по региону и городу. Главное, чтобы это было потом описание с блоком контактов. Если продавец сразу же идет на общение, значит можно договориться о скором осмотре.
- Оценка квартир. При просмотре квартиры важно оценить не только внешние, но и внутренние характеристики. Это касается технического и строительного плана. Нет смысла покупать квартиру с дизайнерским ремонтом, если она снимается на несколько месяцев. Дизайн – это всегда аргумент в пользу наценки.
- Оценка инфраструктуры. Можно подбирать квартиры, которые будут действительно удобны и окупать затраты. Рационально купить квартиру, которая находится рядом с метро или остановками общественного транспорта, либо недалеко от работы. Нет смысла переплачивать лишние деньги за долгие поездки.
- Проверка документов. Важно, чтобы арендодатель предоставил документы, которые подтверждают право собственности. Поэтому сотрудничество с риелтором становится приоритетом. Благодаря этому можно без особого труда при поддержке опытного специалиста проверить достоверность данных.
- Подписание договора. Договор составляется в большинстве с учетом требований арендодателя. Однако важно учитывать, что некоторые прописывают индивидуальные условия, касающиеся содержания и условий эксплуатации. Если предлагается большая цена и вводятся серьезные ограничения, это становится нерентабельным.
Почему лучше арендовать в новостройке?
В новостройках помимо однокомнатных квартир представлены просторные студии. Плюс в том, что стоят такие квартиры в разы дешевле. При этом метраж жилых площадок может не отличаться от однокомнатных. Различие состоит лишь в наличии стеновой перегородки, которая не несет никакой функциональной значимости.
В новостройках квартира в аренду сдается со свежим ремонтом. Это значит, что арендатор попадает квартиру, в которой поклеены новые обои, имеется современная техника, сантехника и прочие удобства. На вторичке можно сэкономить, но вряд ли получится рассчитывать на такие же удобства.
Важно и то, что новостройки возводятся по европейским стандартам. Касается это не только оснащения домов, но и оформления инфраструктуры вокруг здания. Дворы без парковок, отдельные детские площадки, подземный паркинг – это минимальные критерии комфортного европейского жилья.
