Можно найти множество полезных советов о том, как правильно приобретать квартиру. В интернете выкладывают пошаговые инструкции, которые вполне позволяют справляться самостоятельно, без помощи посредников. Но мало какой сайт способен предложить полезные и актуальные сведения, связанные с тем, чего потенциальным покупателям недвижимости делать не нужно.

Распространенные ошибки покупателей

Почти все покупатели недвижимости допускают или планируют допустить следующие распространенные ошибки:

  1. Переоценивают свои финансовые возможности. В особенности это касается тех потребителей, которые планируют прибегнуть к помощи ипотеки. Выдается такой кредит многим жителям Украины, но его погашение вызывает проблемы. Нужно разобраться в том, насколько вы уверены в своей работе. И ни в коем случае нельзя брать кредит больше своих возможностей, рассчитывая на скорейшее повышение.
  2. Откладывают покупку. Если квартира пришлась вам по нраву, не следует экономить, искать другой вариант. Вторичный рынок, несмотря на большое количество предложений, не может предложить вам широкое разнообразие. Дело в том, что ранее квартиры выполнялись по стандартным планировкам. И большинство предложений носят одинаковый характер, с разницей в качестве коммуникаций или ремонте. Когда вы нашли подходящее предложение с актуальной стоимостью, не стоит затягивать с покупкой, поскольку тогда квартиру приобретет другой, более расторопный покупатель.
  3. Бездумное сотрудничество с риэлторами. Задача посредника – найти квартиру, чтобы вы ее купили. Он не станет описывать преимущества и недостатки жилья. С ними вам потребуется знакомиться самостоятельно. Он следует только за договором, но если в нем вы не указали определенные моменты, которые тоже считаете важными, то их потребуется учитывать во время осмотра самостоятельно.
  4. Слишком большое доверие информации из сети. Дело в том, что сегодня каждая компания может накрутить много положительных отзывов. Естественно, все они будут не от реальных клиентов. Также обстоят дела с черным пиаром, компанию могут осуждать конкуренты, писать слишком негативные отзывы. Поэтому следует доверять лишь некоторым отзывам, которые написаны реальными людьми. Найти их просто, рассматривайте мнения, написанные простым языком.

Не допускайте распространенные ошибки, и внимательно контролируйте собственные финансы. Тогда приобретение квартиры не станет для вас проблемой.

Можно найти много предложений на сайте дом.риа. Здесь вы сможете изучить ценовые категории, посмотреть наиболее востребованные варианты, а также подобрать агентство недвижимости, если не хотите тратить свое время на поиски.

Финансовый вопрос

Когда вы берете ипотеку, то рассчитываете на то, что без проблем погасите задолженности по кредиту. Однако часто случается так, что все деньги уходят банку, не остается даже на проезд или элементарные вещи. Поэтому рекомендуется обеспечить себя некой «подушкой безопасности»:

  • Отдавать не более 50% заработной платы одного из добытчиков в семье. Обычно добытчиков двое, и полная зарплата одного из них должна оставаться на обыденные расходы;
  • Иметь в запасе резервный фонд, который приравнивается к 6-месячной зарплате. Тогда у вас будет время найти новую работу, если по каким-либо причинам текущую вы потеряете.

Также изначально следует обговорить с банком возможности досрочного погашения кредита. К примеру, если вас повысят, либо придет некоторая свободная сумма, которую вы сможете потратить на кредит, и при этом снизить время погашения или проценты, то это придется только на руку.