Выбор квартиры для покупки задача увлекательная и интересна, это не просто выбор жилья, это начало новой жизни и новых планов. Так как жилье себе вы выбираете не на один день и не на один год, самого пристального внимания заслуживает место расположения квартиры, это первое на что стоит смотреть.
Обратите внимание на экологическую обстановку района, если ваш город промышленный и с заводов и предприятий ветер часто гонит вредные дымовые выбросы, которые оседают на данном районе, то долго проживать в таком месте окажется себе дороже и может нанести серьезный вред вашему здоровью.
Сопутствующий момент месторасположения, это наличие инфраструктуры возле вашего дома, магазинов, аптеки, транспортной развилки, парковой зоны.
Определиться с тем, покупать вторичку или новостройку стоит взвешенно, перебрав плюсы и минусы того и другого.
Плюсами новостройки являются современные железобетонные перекрытия. Современное строительство многоэтажек выделяет достаточную площадь под квартиру. В новых постройках, как правило, нет несущих стен, это квартиры свободной планировки, поддающиеся переделкам. В новостройке у вас появляется больший выбор с этажом квартиры и планировкой комнат. В новых домах вас ждет обустроенный подъезд. Как правило, новостройки возводятся в целом жилом массиве, где предусмотрена вся инфраструктура для будущих жильцов, детские и спортивные площадки, наличие садиков и школ рядышком. А так же соседи, с которыми вы начнете новую жизнь в вашем доме, будут такими же новоселами как вы, что сближает ваши общие интересы.
К минусам такого жилья можно отнести постройки серии КП или П44Т, в таких квартирах в основном несущие стены и сделать в них перепланировку под себя достаточно трудно. Лучше избегать домов таких серий как П3М, КП44Т, трансформировать такую квартиру достаточно сложно, а 30% в таких квартирах занимают коридоры. Но если перепланировка вам не нужна, то данная проблема отпадает сама собой.
Компания «Столичная недвижимость» представляет рынок первичного жилья в Киеве и Киевской области http://100realty.ua/. Портал компании предоставляет более 100 000 предложений жилья. Здесь вы непременно отыщете квартиру соответствующую всем вашим параметрам и удовлетворяющую ваши требования.
Говоря о вторичных квартирах, их следует поделить на постройки совершенные до 52 года и позже. Как правило, старые дома, построенные до 52 года, имеют ряд минусов, это смешанные или деревянные перекрытия. Это слабая мощность квартиры всего около 5 КВт. Разный социальный уровень соседей. Но при этом присутствуют и плюсы в виде больших окон, свободной планировки, отсутствие несущих стен, благодаря чему в квартире можно делать существенные переделки. Очень часто это дома в хороших районах, несущие в себе какую-то определенную ауру старинного дома.
