В соответствии с законом Украины, отчуждение части земли от целой территории может проводиться только в той ситуации, если она приобретет вид отдельного участка. Раздел объединение земельного участка может осуществляться только при условии, если земля приватизирована и на нее есть соответствующий госакт либо же свидетельство, подтверждающее право собственности, Если же земля была приватизирована после 2013 года, то достаточно выписки из реестра недвижимости.

Раздел границ земельного участка может осуществляться только в той ситуации, если территорию можно поделить на несколько частей, которые после процедуры могут стать вполне самостоятельными (есть отдельный подъезд к каждому и прочее). После разделения земли каждому участку присваивается отдельный кадастровый номер. Стоит обратить внимание на то, что раздел не позволяет поменять целевое назначение собственности.

Когда нужен раздел участка

Процедура раздела земельного участка может потребоваться в разных ситуациях:

· разбивка недвижимой собственности во время купли-продажи, дарения;

· деление или распределение соответствующих частей от общей площади участка между несколькими собственниками территории.

Раздел земельного участка в Днепре необходим при любом отчуждении части территории. Кроме вышеуказанных ситуаций, также участок может делиться в той ситуации, если он передается по наследству нескольким совладельцам. В данной ситуации удается избежать споров между наследниками.

Как происходит раздел границ земельного участка: необходимые документы, основные этапы

Чтобы провести раздел участка, необходимо собрать пакет документов:

· заявление собственника на проведение раздела, которое заверено нотариально;

· документы, подтверждающие право собственности на участок, недвижимое имущество и технический паспорт (при наличии);

· документы собственника земли (физическое или же юридическое лицо);

· проект раздела земельного участка.

Процедура раздела земельного участка подразумевает несколько основных этапов:

1. проводится геодезическая экспертиза недвижимого имущества (в данной ситуации осуществляется кадастровая съемка);

2. оформляется вся необходимая техническая документация;

3. полученный пакет документов согласовывается в соответствующем органе – ГосГеоКадастр;

4. поделенный участок регистрируется в специальной службе.

Определение четких границ территории – обязательное условие. Без него невозможно зарегистрировать право собственности, получить кадастровый номер. С данной задачей всегда готова справиться компания GeoSystemaPlus. Обращаясь в ГеоСистема Плюс можно не сомневаться, что все будет выполнено оперативно и качественно, а цена раздела земельного участка обойдется во вполне приемлемую сумму. Окончательная стоимость раздела земельного участка рассчитывается индивидуально, в зависимости от конкретного списка необходимых услуг.