Процедура оценки земли

Проведение оценки недвижимости – весьма стандартизованная деятельность. Каждый раз процедура оценки проходит в одинаковой последовательности, что уже исключает возможность ошибочного экспертного результата.

Чтобы составить отчет, оценщик выполнит следующие действия:

1. Ознакомление с объектом: обследование земельного участка, анализ текущей ситуации на рынке.

2. Подготовка предложений заказчику, касающихся основных условий договора на проведение оценки; формулирование задачи на оценку.

3. Заключение договора с заказчиком.

4. Сбор пакета документов и необходимых исходных данных, их анализ.

5. На основании ценовой рыночной конъюнктуры, а также предполагаемого целевого использования участка подготовка предложений по наиболее рациональному использованию земли.

6. Выбор и обоснование методических подходов, методов и оценочных процедур.

7. В результате анализа исходных данных, рынка, геодезии и т.д. и с учетом оговоренных методических подходов – определение стоимости участка.

8. Составление отчета с выводом о стоимости земельного участка.

Более подробную информацию о процедуре оценки, необходимых документах, сроках и стоимости ее проведения можно получить у наших специалистов - http://www.appraisal.od.ua.