Запорожский горсовет отдал полтора гектара под застройку без договора аренды и конкурса

Запорожский горсовет передал в пользование 1,4 га земли в центре города КП “Управление капитального строительства” (далее "УКС”) без конкурса на основание норм, которые уже не действовали на момент передачи.

Об этом пишут журналисты “Запорожского центра расследований” на сайте “Наші Гроші. Запоріжжя”

Речь идет об участке с котлованом, расположенном на перекрестке бульвара Центрального и ул.Победы. Целевое назначение земли - постройка многоэтажного жилого комплекса с встроенными офисными помещениями.  

После возврата участка от предыдущего арендатора через суд в марте 2015-го землю оформили на “территориальную громаду Запорожья в лице Запорожского горсовета”.В 2016-м на сессии горсовета депутаты дали разрешение УКСу на разработку землеустроительной документации и на следующей сессии документацию утвердили, так управление капитального строительства  получило участок в пользование, к 2017 году.

Получение участка УКСом имеет в себе нарушение законодательства. Коммунальному предприятию отдали участок без торгов на основание норм, которые не действовали уже на протяжение полугода. Речь идет о норме Земельного кодекса на получение земли КП и госпредприятиями, в которых муниципальная или коммунальная доля не превышала 60 %. Норма, была отменена в апреле 2016-го. 

По мнению экспертов, такой механизм во время своего действия стабильно использовался для передачи земли под застройку частным девелоперам без конкурса и договора аренды.

И собственно, УКС через три месяца после оформления права пользования землей как раз запустил на участок частного партнера - “Азимут трейдинг груп”, без договора аренды. И уже “Азимут трейдинг груп” через год, в июле 2018-го, привлек застройщика. Так, “Азимут” в это время зарегистрировал в ГАСКе декларации, где значился вместе с УКСом заказчиком строительства, а киевский «Геос-УКБ» - подрядчиком.

При этом КП “Управление капитального строительства”, как землепользователь, не платит арендную плату в три процента, а платит лишь один процент земельного налога. Исходя из этого, журналисты определили стоимость прямого финансового ущерба в недополученные три процента от текущей стоимости земельного участка. По состоянию на 2017-й, когда УКС и “Азимут трейдинг груп” заключили договор касательно делянки, ее стоимость была  16 161 530 гривен, соответственно ущерб бюджету в виде недополученной арендной платы составил 484 845 гривен в год.

На момент заключения договора с УКСом совладельцами «Азимут трейдинг групп» были ООО «Стимул-сити» Игоря Скляра и акционерное общество «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Геліос» Антона Диденко – помощника депутата горсовета и главы бюджетной комиссии Руслана Божко.

Напомним, на Согласительном совете Запорожского городского совета, когда за день до голосования были довнесены решения о передаче двух участков в центре Владимиру Кальцеву, присутствовали 15 депутатов: среди них Руслан Божко.

Аналитики посчитали, что 300 млн гривен от налогоплательщиков досталось фирмам "Запорожстали". Кроме того, запорожсталевскому каналу "ТВ-5" регулярно платят из городского бюджета: по 14 тысяч за видеоролик или вот 80 тысяч на рекламу монополиста КП "Водоканал". Увидеть, как все это отражается в реальности, можно здесь: "Выходим из "Матрицы": почему в Запорожье дважды открывали закрытый садик, а новые стадионы - это фарс".Т

Читайте также:"Ахметовские" предложили Медведчуку выдвинуть в президенты мэра Запорожья, - УП