Через фирмы Божко и Шурмы вывели 245 гектаров земли под солнечные электростанции

В период с 2017 по 2019-й годы под СЭС отдали 245 гектаров на фирмы, связанные с уже бывшими топ-менеджерами “Запорожстали” — экс-гендиректором Ростиславом Шурмой и экс-финдиректором Русланом Божко. Все участки были переданы в обход закона без конкурса, некоторые — еще и с нарушением Генплана. 

Об этом сообщается в обзоре «ЗЦР», передает 061.

Куда «ушли» коммунальные земли города

38 гектаров между третьим Шевченковским микрорайоном и поселком ДД отвели на “Солар парк девелопмент”. Фирма была создана за полтора месяца до отвода, директором тогда и сейчас числится Игорь Скляр. АО “ЗНВКИФ ”Гелиос” принадлежит50% фирмы. Зеленого тарифа — нет. Этот землеотвод проходил еще и с нарушением Генплана — земля изначально была отведена под жилую и общественную застройку, а не под промышленность. Сообщение о начале подготовительных работ зарегистрировали в мае 2019-го.

Участок поменьше в 15 гектаров рядом с кладбищем Леваневского отвели для “Санрайз Девелопмент”.

На момент передачи фирма была зарегистрирована на неизвестного Тимофея Терещенко. В конце 2019-го его сменил Денис Жиглий о котором также мало известно. Однако, в основателях фирмы числиться кипрская компания «Замбелика Лимитед». “Зеленый” тариф фирма не получала. Сообщение о подготовке к началу строительных работ была зарегистрирована в мае 2019.

36 гектаров на Ореховской трассе передали “Солен Энерджи”. Ранее ее директором и учредителем значился водитель из Киева Геннадий Чередниченко. В 2019-м помимо киперской “Замбелики Лимитед” в список владельцев вошли — «Сиэрра инвест» под управлением Антона Диденко и уже известный нам «Гелиос». Директором же стал — Андрей Васильев. У фирмы есть лицензия на “зеленый” тариф. По Генплану, этот участок относится к землям общественной застройки, а не промышленной. И отдавать его под солнечную станцию – нарушение Генплана и закона.

Еще в декабре 2018-го фирма получила разрешение на начало строительных работ.

37,2 гектара у Передаточного гранитного карьера получила фирма “Відновлювальна енергія Запоріжжя” (“ВЕЗ”). Неподалеку от первого участка, есть и второй площадью в 17,9 гектаров тоже “ВЕЗ” И еще 15 га находятся к востоку от Кушугумского озера – на самой южной границе города

Ранее 100 % «ВЕЗ» было оформлено на ООО «Токмак Солар Энерджи». Сейчас же конечными бенефициарами обозначены Руслан Божко и Александр Репкину (депутат облсовета от Оппозиционного блока и глава комиссии по инфраструктуре, промышленности). У фирмы пока нет лицензии. На участке ведутся работы.

37,8 гектаров бывшего метизного завода между промышленными площадками “Запорожстали” и “Запорожогнеупора получила фирма “Индастриал солар”. На момент передачи “Индустриал солар” принадлежала на 90% Евгению Штапуре, который ранее занимал должность ведущего инженера, а потом и начальника отдела инвестиций на комбинате “Запорожсталь”. Сейчас руководителем фирмы числится Андрей Васильев, а конечным бенефициаром является «ЗНВКИФ «Гелиос».

27 гектаров возле Передаточного карьера участок отвели и фирма “Солен Рей”. Лицензии у фирмы нет.Конечные бенефициары “Солен Рей” — Андрей Васильев, а основателем является “Гелиос” (100%).

Не так давно, 21,5 гектара в районе за 8-м микрорайоном Южного жилмассива передали “Солар сандс энерджи”. Фирма была создана за месяц “до”. На момент отведения и передачи учредителем фирмы была Наталия Гежа. У нее есть общие фото с Русланом Божко в “Инстаграмм”. Также, недавно, журналисты зафиксировали, как автомобиль Гежи, стоит на частной парковке офиса “Астра капитал груп”, которой владеет Руслан Божко. Также под этим офисом был зафиксирован автомобиль Игоря Чумаченко, главы земельной комиссии, через которую и проходили эти решения и выносились на сессию. С 22 января 2020 года в владельцах указали “Гелиос”.

Итого — 245 гектаров. С чем это сравнить? Ну, например, это одна пятая общей площади Александровского района. Или четыре парка “Дубовая роща”. Или чуть меньше половины всего Кичкаса. И раза в полтора больше, чем территория Соцгорода. У нардепа Владимира Кальцева земли примерно в три раза меньше — хоть и расположена она более точечно и в более рентабельных местах.

В чем выгода от солнечных электростанций

Для начала стоит сказать пару слов о “зеленом тарифе”, который играет немаловажную роль в этой истории.

«Зеленый тариф» — специальная ставка, согласно которой государство в лице госпредприятия покупает электроэнергию, произведенную с использованием возобновляемых источников — солнца, ветра, биомассы и воды.

В Украине он стал свехприбыльным еще в 2010 году. Тогда тариф повысили в несколько раз, но воспользоваться возможностью заработать на нем могли не все, а лишь близкие к тогдашней власти люди — Андрея Клюева, Рината Ахметова и связанных с ним лиц.

Сегодня киловатт “зеленой” энергии, произведенной в Украине, покупается по ценам в 8-9 раз выше, чем в Европе. Те объемы “зеленой” генерации, что сегодня запускаются по стране, могут оказаться избыточными для нашего общего потребления. И в какой-то момент для баланса придется частично уменьшать государственную атомную генерацию, которая дешевле солнечной в разы. А уменьшить объемы частной “зеленой” генерации государство не имеет права просто так — оно обязалось выкупать их полностью, давая им зеленый тариф. ВИЭ производят лишь 6-7% электроэнергии от общего объема в стране. Но получают около 20% выручки за этот объем.

Строить солнечные станции сегодня выгодно. Особенно когда у тебя в кармане горсовет, который делает под них еще и льготную арендную ставку — минимальный 1 процент от нормативно-денежной оценки участка. Вместо 3-5 процентов, как это принято для промышленных предприятий. То есть, можно придерживать землю до лучших времен или до более выгодных покупателей с меньшими затратами на нее.

Но дело не только в выгоде от зеленого тарифа. Дело и в том, что это стало лазейкой для обхода закона, о чем ниже.

Два участка — между третьим Шевченковским и ДД, и на окраине Южного, были переданы в нарушение Генплана и зонинга. Там должна быть не промышленная застройка, а жилая и общественная. Но основным моментом была манипуляция с тонкими понятиями, которая помогала передавать пустую незастроенную землю вне конкурса.

Так, одним из исключений на передачу земли вне торгов является строительство, обслуживание и ремонт объектов энергетической инфраструктуры. Нюанс в том, что закон разграничивает понятия “энергетическая инфраструктура” и “энергогенерация”.

Понятие “энергетическая инфраструктура” включает в себя комплексную систему, которая передает, распределяет и сохраняет электрическую энергию. Как правило, это ЛЭП (линия электропередач) и подстанции.

А вот под энергогенерацией, в том числе и солнечной, имеется в виду производство энергии — без передачи, распределения и сохранения. Таким образом, станция являются объектом энергетики, а не объектом энергетической инфраструктуры.

Поэтому, решение о внеконкурсной передаче участка в аренду для строительства солнечной станции, является незаконным. И только в формате аукциона запорожский горсовет мог передать эту землю.

На что можно было бы использовать эту землю? Банально — отдать тем же АТОшникам участки между ДД и Шевченковским, а не выдавать им землю, уже распаеванную другими людьми и за которую много лет идут тяжбы.

Напомним, что экс-директор "Запорожстали" Ростислав Шурма рассматривается как кандидат на должность вице-премьера по экономике-инвестициям-индустрии.

Как ранее сообщал 061, недавно Ростислав Шурма стал руководителем фонда, на который записаны фирмы, получавшие тендеры и землю от горсовета. Подробнее об этом фонде и фирмах, которые с ним связаны, можно узнать из репортажа 061 с "антикоррупционной экскурсии". До этого Шурма сообщил об уходе с должности на заводе и передал пост гендиректора "Запорожстали" Александру Мироненко. На последних парламентских выборах Шурма баллотировался по спискам "Оппозиционного блока", но проиграл.