Право на недвижимое имущество. Как зарегистрировать? Какой пакет документов нужен и куда для этого лучше всего обратиться?

Это, пожалуй, одни из самых часто задаваемых вопросов наших дней. И не странно, поскольку обязательным условием возникновения прав на определенные недвижимое имущество является как раз-таки их государственная регистрация в установленном законом порядке. К слову, процессу регистрации подлежат не только права собственности и ряд других вещных прав на недвижимое имущество, но также их обременения (как пример, ипотека).

Вам в срочном порядке необходимо зарегистрировать право на недвижимое имущество? Не знаете какие именно документы нужны и куда следует обратиться? Об этом и другом поговорим дальше. Поэтому обязательно дочитайте статью до конца, ведь таким образом вы сможете подробнее узнать ответы на свои вопросы.

Какое именно имущество можно считать недвижимым?

Отвечая на этот вопрос, давайте сразу же вспомним статью 181 Гражданского Кодекса Украины. Здесь четко обозначено, что к недвижимым вещам или иными словами недвижимому имуществу, относятся не только участки земли, но и также объекты, которые расположены на земельном участке (перемещение объектов невозможно без того, чтобы их обесценить и изменить их назначение). Если говорить проще, то к недвижимому имуществу относится земля и все что на ней построено:

• квартиры;
• жилые дома;
• нежилые помещения;
• и т.д.

Кроме того, недвижимым имуществом также могут быть объекты незавершенного строительства, поскольку их тоже можно считать предметами сделки, к примеру, купли-продажи. Соответственно движимым имуществом считаются те объекты, которые можно без проблем перемещать в пространстве.

Случаи, когда нужна регистрация права собственности

Если говорить об основных условиях для получения права собственности на свою недвижимость, то среди них их можно выделить прежде всего регистрацию собственности в единственном государственном реестре. После проведения этой процедуры каждый владелец может распоряжаться своим собственным имуществом таким образом, как ему больше удобно:

• продать;
• подарить;
• заложить;
• пожертвовать и т.д.

К перечню случаев, когда необходима такая процедура как оформление права собственности относятся:

• сдача дома в пользование;
• приватизация квартиры, земельного участка либо любого другого объекта;
• получение права собственности после обращения в суд;
• окончание выплаты кредита;
• раздел имущества;
• продажа всех долей собственников имущества кому-то одному из собственников;
• проведение строительных работ, нарушивших изначальные параметры определенного сооружения;
• случаи, когда покупается квартира в недавно построенном (в рамках инвестиционного соглашения) доме.

Особенности регистрации права собственности

Такая процедура как регистрация прав собственности, проводимая в Государственном реестре, является важной составляющей решения, благодаря которому человек становится полноправным владельцем своего имущества. Процедура имеет свои основные правила:

• процедура проводится нотариусом или уполномоченным регистратором;
• регистрация возможна исключительно в пределах региона, где находится недвижимое имущество;
• у каждого объекта недвижимости должен быть свой уникальный номер;
• собственник вправе получить выписку из реестра как в электронном формате, так и в печатном виде с подписью законного регистратора, а также мокрой печаткой.

Если вы хотели бы, чтобы оформление права собственности на ваше имущество было выполнено в самые кратчайшие сроки и без отказов, тогда без раздумий обращайтесь к услугам компании ГлобалБуд Юкрейн.