У департаменті архітектури Запоріжжя виступили проти петиції щодо заборони будівництва багатоповерхівки замість стадіону

На розгляд сесії Запорізької міськради виноситься петиція «Про недопущення будівництва елітного житла замість стадіону біля каскаду фонтанів «Радуга». У департаменті архітектури та містобудування міськради пропонують депутатам її не підтримувати.

Про це стало відомо на засідання бюджетної комісії Запорізької міськради, передає 061.

Петиція набрала необхідну кількість голосів – 750 і має виноситись на розгляд в сесійну залу. Її автор Дмитро Курносенко зазначає про те, що за інформацією ЗМІ планується забудова житловими будинками території біля каскаду фонтанів Райдуга, на якій знаходиться стадіон Олімпійські надії.

«Закликаю містян підтримати петицію та не допустити знищення стадіону Олімпійські надії біля каскаду фонтанів "Райдуга". Замість будівництва елітних багатоповерхівок пропоную реконструювати стадіон та побудувати загальнодоступні спортивні майданчики для усіх жителів та гостей міста», - зазначається в тексті петиції.

Проте з такою ініціативою не погоджується департамент архітектури, який вирішив вступитись на захист компанії «Гефест Преміум», що має майнові права на об’єкти нерухомості, розташовані на ділянці стадіону.Фірма заснована Олегом Шурмою , що є рідним братом заступника керівника Офіса Президента Ростислава Шурми.

«Користуючись своїм правом на забудову, належної на праві користування, земельної ділянки ТОВ «ГЕФЕСТ ПРЕМІУМ» отримав містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва: «Нове будівництво багатофункціонального комплексу у складі приміщень спортивно-оздоровчого, розважально-торгівельного призначення та житлових квартир за адресою: проспект Маяковського, 30 у місті Запоріжжі». Містобудівні умови та обмеження є чинними до завершення будівництва об’єкта. Будь-які зміни до вищезазначених містобудівних умов та обмежень не вносились та не реєструвались», - зазначається в пояснювальній записці до проєкту за підписом заступникам директора департамента архітектури Леоніда Тендітника

Також посадовці зазначають про те, що спірна земельна ділянка відноситься до категорії: «землі житлової та громадської забудови»та має наступний вид використання: «для будівництва багатофункціонального комплексу у складі приміщень спортивно-оздоровчого, розважально-торгівельного призначення та житлових квартир». Відповідно, використання земельної ділянки здійснюється у відповідності до її цільового призначення та категорії.

"Дана земельна ділянка знаходиться на праві оренди в юридичної особи "Гефест Преміум" і об'єкти, які на ній знаходяться належать їм на праві власності. Підтримати цю петицію немає можливсті через те, що є приватна власність осрби. Ця юридична особа отримала містобудівні умови та обмеження на забудову цієї території багатофункціональним комплексом", - прокоментувала на комісії заступниця директора департаменту Ганна Гошко.

Але насправді, все було не так прозоро, як здається посадовцям з архітектури, бо у вересні 2021 року міськрада передала територію стадіону "Олімпійські надії" на каскаді "Райдуга" в оренду приватної компанії. Міська влада розірвала договір на право користування землі з “Дніпроспецсталь” та передала ділянку в оренду компанії ТОВ “Гефест-Преміум”. Компанія зі статутним капіталом у 5 тисяч гривень орендувала територію стадіону на 19 років. Відповідно до рішення про передачу у користуванні землі, на ній мали будувати спорткомплекс.

Через місяць, у Держгеокадастрі змінили цільове призначення землі. Раніше ділянка землі, де розташований стадіон “Олімпійські надії”, належала до земель рекреаційного призначення, призначених виключно для будівництва та розміщення об'єктів фізичної культури та спорту.Нове цільове призначення земельної ділянки – громадська забудова, для "будівництва багатофункціонального комплексу у складі приміщень спортивно-оздоровчого, розважально-торговельного призначення та житлових квартир".

Пізніше департаменті архітектури та містобудування Запорізької міськради затвердив “Містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкту будівництва” для компанії “Гефест-Преміум” для нового будівництва на проспекті Маяковського, 30. Згідно з документом “Гефест-Премуїм” висловив наміри збудувати 7 висот 9 метрів, де розміщуватимуться житлові квартири, підприємства торгівлі та спортивний об'єкт.

За даними YouControl, ТОВ "Гефест-Преміум" заснували у 2016 році. Бенефіціарами компанії є Олег Шурма, молодший брат колишнього гендиректора "Запоріжсталі" Ростислава Шурми, а також дніпровський бізнесмен Артем Погасій. Основним видом діяльності компанії вказаний продаж нерухомості.

Нагадаємо, раніше ми писали про те, що у Запоріжжі прокуратура через суд змусила підприємця укласти охоронний договір на пам’ятку культурної спадщини.

Підписуйтесь на наш канал в Telegram, щоб не пропустити важливі новини міста та області.