Сотни тон и квадратных метров стройматериалов – «цена» лишь одного удара армии РФ для Запорожья.

Послевоенное восстановление в ходе полномасштабного вторжения России в Украину поставило перед архитекторами, инженерами и строителями новые вызовы. Фиксируют разрушение и повреждение от попадания ракет не только в эпицентрах прилетов.

Страдает и окружающая территория с постройками.

Среди таких «шрамов» – немало памятников архитектуры, требующих комплексного и глубокого обследования, что помогает восстановить их в полной мере. В список восстановления объектов попал и дом-достопримечательность и целый квартал поврежденных сооружений и придомовой территории на пр. Соборном, 151/Сталеваров 11 в Запорожье.

Ввиду статуса достопримечательности было принято решение именно о реставрации дома. Детальное обследование показало, что речь должна идти не только об восстановлении поврежденной секции более двух десятков квартир, но и о восстановлении всего квартала 15-подъездного дома, а это жилье более 160 семей.

Ракетой и взрывной волной были повреждены системы ЖКХ, кровля, придомовая территория и состояние зон общего пользования квартала - подъездов, подвалов и т.д. Деформированы конструкции квартир даже в подъезде, расположенном в 5 секциях от эпицентра удара.

«Пострадали многие. Пострадал и наш дом, и соседние дома. Мы почувствовали это на себе, когда открывались шкафы, окна, у нас балкон отошел. Коммуникации и подъезды ремонтировали не менее 15 лет назад. Нам покрасили стены и все – больше не делали ничего. То, что здесь было до взрыва, и то, что сейчас это две большие разницы. Подход по работам во всем доме на квартал - это важно, потому что это центр города. И чтобы людям ничего не напоминало те страшные события, чтобы вернулись выжившие люди, я считаю, что должен быть сделан весь дом. Думаю, у нас будет еще лучше, чем было до того, как произошел 6 октября (ред.-2022) этот взрыв. Мы этого заслужили после того, что было», - делится жительница второго подъезда дома на проспекте 151/Сталеваров 11.

Чтобы весь дом снова вернулся в единую систему жизнедеятельности - заменены 2 тысячи метров кабеля электропроводки, 4 тысячи метров труб системы водоснабжения, канализации и отопления.

Из 200 тысяч кирпичей, 100 м.куб. бетона и десятков тонн металлоконструкций уже построено все 5 этажей поврежденной секции, в квартирах продолжается полный ремонт и отделка. На это уйдет 3000 квадратных метров обоев, 700 квадратных метров плитки, 24 тонны шпаклевки и 177 тонн штукатурки. И это не полный список.

Капитальный ремонт был проведен и во всех 15 подъездах. Использовано около 70 тонн штукатурки.

Параллельно с этим, за счет реорганизации процессов и темпов выполнения работ удалось не только отремонтировать инженерные сети дома, но и сделать его более современным и комфортным. Сооружение стало одним из немногих в Запорожье, где полностью утепляют 4465 м.кв. крыши и внутреннюю сторону дома, периметр которой достигает 265 м. А на утепление всего дома ушло 8000 кв. метров армирующей сетки, 86 тонн клея, 6000 кв. метров базальтовой ваты и 1650 кв. метров пенополистироловых плит.

Обустраивают здесь и придомовую территорию. После окончания монтажа самого простого укрытия, строители будут вкладывать 4000 кв. метров асфальтобетона, 5000 кв. метров тротуарной плитки. Во дворе появятся детская и спортивная площадка.

2000 жителей квартала домов получат современный ландшафтный сквер с сотней деревьев и кустов.

Сейчас на объекте стартует этап, который важен для всего Запорожья. Подрядчик начинает полное восстановление аутентичного вида сооружения – фасадные работы.

265 м в длину, около 5 тысяч квадратных метров общей площади. Таковы масштабы восстановления «лица» сооружения, которое с 2014 года имеет статус памятника архитектуры. Площадь только отстроенной секции, которую необходимо уложить подлинной облицовкой, составляет 208 м.кв. Для этого производится 1800 единиц шамотной плитки, совпадающей с оригиналом, и 300 единиц архитектурных элементов. Фасад отстроенной секции на Соборном проспекте 151, будет облицован плиткой оригинального цвета, который был предусмотрен архитекторами во время застройки квартала. Из-за возраста плитки, которой были облицованы дома в центре города, в том числе квартал, куда попала российская ракета, почти за 70 лет службы, она изменила цвет.

«Учитывая, что с 1956 года никаких работ по фасаду не проводилось, после реставрации поврежденной части и отделкой ее новой плиткой, то действительно разница между видом отстроенной секции и остальным кварталом будет впечатляющая. Поэтому у нас нет другого выхода, кроме как реставрировать полностью весь дом, чтобы у нас общая картинка была целостной», - отмечает Александр Андреев, директор КП Управление капитального строительства.

Поэтому дом, длина которого составляет около 300 метров, будут «мыть», используя для этого специальный химический раствор. Потому что обычная пескоструя «убьет» старинные стройматериалы. Именно такой технологии пескоструи была повреждена часть дома на Соборном 159, где несколько лет назад жители самостоятельно пытались «вымыть» так свою секцию. Что вызвалорезонанси возмущение у горожан.

Состав «химии», а это 1 000 литров специального раствора, пришлось подбирать индивидуально для материалов, обеспечивающих уникальность и ценность квартала застройки.

«В ходе разбора завалов и проведения тщательного обследования состояния объекта мы получили образцы фасадных материалов. И самой плитки, и элементов лепнины. Эти образцы передали производителям специальных материалов в Германию, и через 2 месяца они смогли подобрать оптимальный для нас состав препарата, которым мы деликатно отмоем плитку и все архитектурные элементы. Это бесщелочной кислотный раствор, который не вредит шамот (материал изготовления плитки – ред.), и способен при этом его деликатно очистить», – объясняетАлександр Андреев.

Решение о фасадных работах не только на 200 м.кв. отстроенного фасада, но и остального дома, позволило выдержать«код города».

«Хорошо, что дом реставрируют полностью и возвращают ему исторический вид. Это очень необходимо при восстановлении, я считаю. Сложно представить на этом месте застройку другого стиля»,- говорит житель 1-го подъезда дома на Соборном проспекте /Сталеваров 11, Павел Сапитон.

Напомним, дом на пр. Соборном, 151/Сталеваров, 11 пострадал в результате попадания российской ракеты 6 октября. Реставрация объекта осуществляется за счет государственного и городского бюджетов при поддержке комбината "Запорожсталь". Сдать объект в эксплуатацию должны на новогодние праздники.